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주차공간 대신 녹지공간을 늘린 공원형 아파트가 꾸준한 인기를 보이고 있다. 녹지공간이 대폭 늘어나 단지 경관이 개선되고 주거 쾌적성이 높기 때문이다. 특히 지하 주차장으로 연결돼 차량사고 예방은 물론 세대 내 소음 및 매연 유입을 방지하는 효과도 볼 수 있다.
KB부동산시세 자료에 따르면, 지상에 차가 없이 5만여㎡의 조경으로 꾸며진 경기도 군포시의 ‘래미안하이어스’(‘10년 9월 입주)의 전용 84㎡는 지난 1년 간 평균 매매가격이 18.24% 상승했다.
업계에서는 코로나19 여파로 집에서 보내는 시간이 늘어나면서 단지 안에서 여가와 휴식을 즐길 수 있는 공원형 아파트의 선호도가 당분간 지속될 것으로 기대하고 있다.
HDC현대산업개발과 롯데건설은 이달 경기도 수원시 영통구 망포4지구 3블록(망포동 117-1번지 일원)에 ’영통 아이파크 캐슬 3단지‘를 분양 중이다. 지하 2층~지상 19층, 9개동, 전용면적 59~189㎡ 총 664가구 규모다. 주차공간 전면 지하화를 통해 중앙광장, 휴게쉼터, 산책로 등으로 꾸며진 쾌적한 공원형 아파트로 설계된다. 인근으로 글빛누리공원, 지성공원, 잠원공원 등 5만여㎡ 규모의 녹지공간도 갖춰져 있다. 입주는 2022년 9월 예정이다.
SK건설과 HDC현대산업개발도 이달 서울시 은평구 수색13정비촉진구역 주택재개발사업을 통해 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’ 견본주택 문을 열고 본격 분양에 나선다. 지하 5층~지상 19층, 21개동, 총 1464가구로 이 중 전용면적 39~120㎡ 183가구를 일반분양한다. 이 단지는 지상에 차가 없는 설계로 주거 안정성을 확보했다. 지상에는 미세먼지저감숲, 비오토피아정원, 헬시정원 등의 조경시설로 꾸며진다.
포스코건설 역시 이달 울산시 남구 야음동 일원에 ‘더샵 번영센트로’ 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 7개동, 전용면적 75~84㎡ 총 632가구로 이뤄진다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 암벽, 인공폭포 등을 설치한 진경산수 테마의 에코가든과 자연과 함께 이웃과 소통할 수 있는 잔디광장으로 조성하는 더샵필드와 티하우스, 여름철 물놀이를 즐길 수 있는 어린이 물놀이장을 갖춘다.
우남건설은 9월 경기도 여주시 여주역세권 도시개발사업지구 2블록(교동 440-10번지 일원)에 ‘여주역 우남퍼스트빌’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 18층, 8개동, 전용면적 59~99㎡ 총 602가구 규모다. 단지 내 주차공간이 100% 지하화되고 지상에는 다양한 테마 조경이 조성될 계획이다.