우상호, 강변북로·철도 위에 공공주택 건설… “고정관념 넘어야”

13일 국회 소통관서 '123 서울하우징' 발표
청년·신혼부부·장년 세대별 맞춤형 대책
"주변시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 공급"

4.7 서울시장 재보궐 선서 출마를 선언한 우상호 더불어민주당 의원이 13일 국회 소통관에서 ‘살고싶고, 살기쉬운 서울을 만들겠습니다!’ 2차 부동산 정책 발표를 하고 있다. 이날 우 의원은 기자회견에서 한강마루 타운하우스, K철길마루 타운하우스, 123 공공주택 관련 세부적 공약을 밝혔다./이병화 기자photolbh@

4·7 재보궐 선거에 서울시장으로 출마한 우상호 더불어민주당 의원이 13일 공공주택 16만호 공급 정책에 관한 구체적인 계획을 내놨다. 강변도로와 철도 위를 활용해 부지를 확보하고, 세대별 맞춤형 공공주택을 공급할 계획이다.

우 의원은 이날 국회 소통관에서 기자회견을 열고 “서울시민이 살고 싶어하는 주택을 살기 쉽게 공급하겠다”며 공공주택 보급방안 ‘123 서울하우징’을 발표했다.

‘123 서울하우징’은 우 의원의 부동산 정책 첫 번째 분야인 공공주택 공급방안의 일환으로, 청년, 신혼부부·직장인, 장년층 등 각 세대별 맞춤 대책을 제시하고 있다.

세부적으로 △청년 공공임대(최장 10년·10평대) △신혼부부 공공전세(최장 20년·20평대) △장년 공공자가(최장 30년·30평대)를 약속했다.

우 의원은 이날 강변북로와 철도를 활용하는 공공주택 공급 방안을 공개했다. 그는 “서울에 더 이상 집 지을 곳이 없다는 고정관념을 뛰어넘고 싶다”며 “창의적이고 친환경적인 방안으로 적극 시행하겠다”고 말했다.

그러면서 △엄마야 누나야 강변살자 프로젝트 ‘한강마루 타운하우스’ 조성 △ 서울형 리브고슈 프로젝트 ‘철길마루 타운하우스’ 조성 △역세권 고밀도 개발을 통한 공공주택 확보 △공공재개발을 통한 공공주택 공급 확대 등 4가지 방안을 제시했다.

‘한강마루 타운하우스’는 강변북로 위에 인공부지를 조성해 타운하우스를 건축하는 형태다. 우 위원은 “토지보상비가 들지 않아 인근 땅값의 상승을 유발하지 않으며 단기간 조성이 가능하다”며 “녹지 공원·문화공간 조성으로 삶의 질 제고, 미니 숙박 시설 조성으로 외국 관광객 유치, 한강조망권의 카페거리 조성으로 인한 일자리 창출의 허브 역할을 기대할 수 있다”고 강조했다.

‘철길마루 타운하우스’는 철길 위에 인공지반을 조성해 복합주거단지를 건축하는 방식이다. 우 의원은 “주변과 연계한 복합주거단지 조성이 가능하고 철로로 단절된 도시 연결해 주변 지역의 상생을 유도할 수 있다”며 “철로 주변의 도시재생 견인, 복합시설 등의 입주를 통한 일자리 및 창업 확대, 대중교통 이용자의 증가로 인한 교통체증 해소 등의 효과가 있다”고 설명했다.

또 “저소득·미혼모·미혼부 등의 한 부모 자녀와 가정이 소외되지 않도록 입주 조건 제도를 신설해 해택을 누릴 수 있도록 할 것”이라고 덧붙였다.

아울러 역세권 고밀도 개발과 공공재개발을 통해서도 공공주택을 늘린다는 계획이다.

우 의원은 “서울시민이 살고 싶은 주택을 살기 쉽게 꾸준히 공급하는 것이 제 부동산 정책의 목표”라며 “지금까지의 공공주택은 주변시세의 7~80% 가격에 공급됐지만, 저는 ‘조성원가 + α’ 정도로 책정해 주변시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 공급하겠다”고 밝혔다.