[단독]우리금융, 여의도 미래에셋증권 빌딩 본계약 체결

우리투자증권 사옥으로 활용 계획
재건축 시 여의도 랜드마크 기대

미래에셋증권 여의도 사옥. /미래에셋증권

우리금융그룹은 30일 우리자산운용이 운용하는 펀드를 통해 서울 여의도 미래에셋증권빌딩을 매입하는 매매계약서를 체결한다.

우리금융은 우리자산운용 펀드를 통해 미래에셋증권빌딩 입찰에 참여했고, 지난 6월 11일 우선협상대상자로 선정된 바 있다.

3개월 반에 걸친 실사와 가격협상을 거쳐 이날 본계약을 체결하게 된 것이다.

매매가격은 당초 감정평가액인인 3700억보다 다소 높은 3750억 내외인 것으로 알려졌다. 업계에서는 매수자와 매도자 모두 만족할 수 있는 합리적 수준에서 가격이 결정된 것으로 보고 있다.

매매계약의 주체는 우리자산운용의 펀드인데, 우리금융그룹 각 계열사들이 참여했다. 특히 지난 8월 출범한 우리투자증권의 가입금액이 가장 크다.

우리금융그룹은 매수한 빌딩을 재건축해 우리투자증권의 사옥으로 사용할 계획인 것으로 알려졌다. 10년만에 증권업계에 다시 진출하게 된 우리금융그룹은 본격적으로 여의도 시대를 열 수 있게 된 셈이다.

최근 여의도 지구단위계획이 서울시의회를 통과해 최고 높이 350미터, 용적률 1600%까지 가능해져 앞으로 여의도의 랜드마크 빌딩으로의 개발도 기대된다.

미래에셋증권빌딩은 서울 영등포구 국제금융로 56에 위치한 오피스빌딩으로 지하 3층부터 지상 18층으로 이루어졌다. 대지면적은 4802제곱미터(약 1450평)이며, 연면적은 3만 9087제곱미터이다.