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[집파보기] 치솟는 재개발·재건축 공사비…일반분양에 부담 떠넘긴 조합
재건축·재개발 단지에서 조합이 공사비 상승을 명분으로 일반분양가를 주변 시세보다 지나치게 높게 책정하는 사례가 빈번해지고 있다. 공사비 급등에 조합원들의 추가 분담금이 계속 오르자 부담을 일반분양 계약자들에게 전가하고 있다는 지적이 나온다.7일 정비업계에 따르면 통상 재건축·재개발 단지..

[집파보기] 고삐 풀린 일반분양가…집값 상승 부추긴다
아시아투데이 김지혜 기자 = 재건축·재개발 단지에서 조합이 공사비 상승을 명분으로 일반분양가를 주변 시세보다 지나치게 높게 책정하는 사례가 빈번해지고 있다. 공사비 급등에 조합원들의 추가 분담금이 계속 오르자 부담을 일반분양 계약자들에게 전가하기 위한 조치다. 천정부지로 치솟는 분양가에..

GTX·분상제 호재에도… 인천 분양시장 '옥석가리기' 심화
인천이 분양시장에서 고전을 면치 못하고 있다. 서울과 인접한 지리적 강점에 수도권광역급행철도(GTX) 등 호재가 더해지며 주택 청약 시장에서 훈풍을 이어가는 듯했지만 최근 미분양 물량이 쌓이고 있다. 특히 올해는 지난해 대비 두 배가 넘는 분양가구가 예정돼 있어 시세차익이 확실하지 않은..

"교통 호재·분상제 다 안 먹히네"…차갑게 식은 인천 분양시장
아시아투데이 김다빈 기자 = 인천이 분양시장에서 고전을 면치 못하고 있다. 서울과 인접한 지리적 강점에 수도권광역급행철도(GTX) 등 호재가 더해지며 주택 청약 시장에서 훈풍을 이어가는 듯 했지만 최근 미분양 물량이 쌓이고 있다. 특히 올해는 지난해 두 배가 넘는 분양가구가 예정돼 있어..

NH투자證 "하반기 부동산, 실수요 중심으로 공고해질 전망"
아시아투데이 김한비 기자 = 올해 하반기 부동산 시장은 약보합세를 보일 것이란 전망이 나왔다. 2일 NH투자증권에 따르면 지난 제22대 국회의원 선거 이후 규제 완화 동력이 줄어들며, 실수요 중심으로 시장이 공고해질 가능성이 높아졌다. NH투자증권은 올해 1분기 부동산 시장은 전국적으로..

5월 서울 아파트 분양 '러시'… 분양가에 따라 흥행 희비 예상
아시아투데이 정아름 기자 = 분양가가 치솟고 있는 서울에서 이달 아파트 2300여 가구가 분양된다. 모두 분양가 상한제를 받지 않는 비규제지역에서 물량이 나와 분양가는 더 오를 것으로 예상된다. 단지별로 입지 차이가 커 분양 계약률도 온도차가 날 것으로 보인다. 2일 부동산R114에..

현대건설, 여수에 '힐스테이트 죽림더프라우드' 분양 중
아시아투데이 김지혜 기자 = 공사비 상승으로 최근 주목받고 있는 분양가 상한제 적용 단지이면서 대기업 또는 산업단지도 끼고 있다. 여기에 선호 브랜드인 현대건설의 '힐스테이트'까지 더해진다. 전남 여수시 소라면 죽림리 222번지 일원 죽림1지구 A2·A4블록에 전남개발공사와 현대건설이..

과천 시세 '반값 줍줍' 2가구 또 나온다
아시아투데이 정아름 기자 = 경기 과천시에서 시세 반값 수준인 무순위 청약 물량이 또 나온다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 과천시 갈현동 '제이드 자이' 아파트에서 총 2가구 계약취소 물량이 29일~30일 입주자를 모집한다. 전용면적별 공급가는 △59C㎡형 일반공급 5억433..

재개발 임대주택 인수가격 상향…기본형건축비 80% 수준
아시아투데이 김지혜 기자 = 오는 7월부터 재개발·재건축시 조합 등 사업시행자가 공공에 제공하는 임대주택 인수가격이 표준건축비의 1.4배로 상향 조정된다. 최근 공사비 상승 등으로 낮아진 사업성을 제고하기 위해서다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 '도시 및 주거환경정비법' 시행령·시..

청약 인기폭발 '아산 탕정'… 포스코 vs 대우건설 '분양 빅매치'
아시아투데이 전원준 기자 = 국토교통부 시공능력평가 상위 10위에 속한 대형건설사 포스코이앤씨와 대우건설이 비슷한 시기 충남 아산시 탕정지구에서 잇달아 대단지를 공급할 예정이다. 앞서 일대에서 분양된 단지들이 최대 3만여개에 달하는 통장을 쓸어 담은 적이 있어 대형사 분양 맞대결에 예비..
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